Szanowni Państwo,

Do sprzedaży przeznaczona jest działka usługowa w okolicach ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu, znajdująca się pod aktualnym MPZP . Na terenie nieruchomości znajdują się stare hale magazynowe. 

Przeznaczenie:
- Teren oznaczony w MPZP 1AG,
- handel detaliczny do 2000 m2, gastronomia, rozrywka, obiekty hotelowe, poradnie medyczne, obiekty do parkowania,
- biura, magazyny, usługi - według wstępnych koncepcji możliwe uzyskanie minimum 3500 m2 PU,
- udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć 60%,
- Maksymalna wysokość do punktu pokrycia dachu - 26 m,
- Trafostacja na terenie nieruchomości - 600 kw,
- powierzchnia biologicznie czynna 25%

Aktualna zabudowa:
magazyny w tym jedna duża hala 1200 m2 konstrukcji stalowej, budynek biurowo socjalny około 150 m2.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Forma własności:
- użytkowanie wieczyste na rzecz skarby Państwa do 2089-12-05, koszt 60 tysięcy zł rocznie,

Brak przeprowadzonych badań geologicznych, projektów architektonicznych, dodatkowych materiałów.

Cena:
7 500 000 netto

Działka w bliskim sąsiedztwie komunikacji miejskiej, dojazd betonową drogą publiczną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
Oskar Górecki
Licencja nr 25548