Na sprzedaż przestronny, w pełni wykończony i umeblowany dom jednorodzinny, położony w doskonałej lokalizacji - zaledwie 3 km od granic Wrocławia (rejon Gądowa), przy asfaltowej drodze, z szybkim dojazdem w każdym kierunku, w tym do A8 (zjazd na Kąty Wrocławskie).

Podstawowe informacje
Powierzchnia użytkowa: 233,7 m²
Powierzchnia całkowita: 295 m²
odatkowo: strych nad drugą kondygnacją oraz taras o powierzchni 14,8 m² (nie wliczone w metraż)

Powierzchnia działki: 1 040 m²

Rok budowy: 2006

Cena: 1 720 000 zł (ok. 5 830 zł/m²)

Forma sprzedaży: bez prowizji dla kupującego

Rozkład i funkcjonalność

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny:

• 4 przestronne sypialnie

• 2 łazienki (na piętrze duża łazienka z elementami granitu Kashmir Gold)


• Przestronna strefa dzienna z kominkiem i kuchnią


• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Nieruchomość została wybudowana i wykończona w wysokim standardzie:
ściany z bloczków SILKA 24 cm, ocieplenie: wełna mineralna Rockwool 15 cm, dachówka ceramiczna, angobowana (odporna na zabrudzenia i mech), schody wykończone drewnem egzotycznym Jatoba, drzwi wewnętrzne drewniane renomowanej marki D&D
, 5 pojemnych szaf w zabudowie, w tym bardzo duża w głównej sypialni

Media i udogodnienia
ogrzewanie:

• parter - ogrzewanie podłogowe


• piętro - grzejniki


• instalacja fotowoltaiczna 4,9 kW


• klimatyzacja: wszystkie sypialnie + strefa dzienna


• kominek renomowanej francuskiej firmy Fonte Flamme (wykończenie granitem i marmurem)


• centralny odkurzacz


• instalacja alarmowa podłączona do SOLID


• automatyczne nawadnianie ogrodu Hunter

Otoczenie

• ogrodzenie: klinkier + stal


• podjazd z kostki granitowej


• zagospodarowany ogród


• dodatkowa duża szopa gospodarcza

Lokalizacja

ok. 10 minut do lotniska
ok. 8 minut do Bielan Wrocławskich
szybki wyjazd w każdym kierunku
spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana okolica


To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu w doskonałej lokalizacji, łączącej spokój podmiejskiej zabudowy z szybkim dostępem do miasta.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych i dostępna jest od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację - to dom, który najlepiej ocenić na żywo.